?

Log in

No account? Create an account
В Бизнес-курсе вышла сегодня моя очередная заметка. Покупаем БК в киосках!

Мэрия Омска ставит землю под многоквартирными домами на учет самостоятельно – это хорошо. Иногда без участия самих жильцов – это плохо. Жителей нужно обязательно вовлекать в эту работу, иначе неизбежны непонимание и конфликты. Ведь платить налоги придется именно жителям.

Земля – это, пожалуй, единственный ресурс, который есть у любого муниципального образования. На Западе продажа, аренда, налогообложение земли и строений на ней – один из основных источников пополнения городской казны. И если с частными владельцами земли все более-менее ясно, то вот с землей под многоквартирными домами (МКД) неясностей еще очень много.

Проблема распадается тут на две части, на два объекта недвижимости. Есть участок под МКД, а есть сам МКД. Нужно сказать, что, по идее, работу по оформлению земли под МКД и самих МКД как объектов недвижимости по закону должны вести собственники помещений в этих домах. В редких случаях так и было, однако, практически сразу стало понятно, что мэрии нужно самой браться за эту работу, если она хочет иметь какую-то налогооблагаемую базу по этому вопросу. Отрадно отметить, что подобная работа администрацией города была начата еще в 2010 году, есть соответствующее финансирование.

Например, в 2014 году, как сообщает сайт мэрии, на кадастровый учет будут поставлены еще 613 участков под домами во всех административных округах Омска. Работа эта организуется департаментом имущественных отношений в рамках профильной целевой программы. Планируется поставить на учет 23 участка — в САО; 285 — в КАО; 110 — в ЛАО; 70 — в ОАО; 125 — в ЦАО.

Однако парадокс в том, что почему-то на сайте не выложены адреса этих домов. Жильцам предложено обращаться в округа. И хорошо, что там созданы рабочие группы по рассмотрению обращений собственников помещений по этим земельным вопросам. Однако самих жильцов, как правило, никто не предупреждает о том, что участок под их МКД ставится на учет. Соответственно, зачастую, границы участка формируются не так, как нужно жильцам, а через одно место, с включением туда даже межквартальных проездов общего пользования.
Читать дальше...Свернуть )
Тут один человек надоумел достать из чулана машинку времени, расчехлить, стряхнуть с нее пыль, зарядить, и вперед...

Читать дальше...Свернуть )

[reposted post] Самая высокая омская крыша!

Ну, вот, руферы залезли и на "ЛАсточкино". И это не Гелио )))

Оригинал взят у gerto_nsk в Омск с высоты (май 2013)


На первомайских выходных мне довелось устроить самому себе поездку в Омск, а так же позвал с собой Алексея.

на фото: Омск с крыши здания на Кемеровской 24. 20 эт., информация - ниже.
Еще 20 фотографий под катом...Свернуть )

Последний месяц

Август 2014
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31